감정가 40억원대 서초구 아파트, '26억원'에 매각 진행

[추천경매 물건] 감정가 20억원대 송파구 송파동 아파트 13억원대 입찰 진행

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반포동 아파트 85.0㎡ 2회 유찰 26억8800만원

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서울 서초구 반포동 2-12번지 아크로리버파크 아파트 101동 1404호가 경매로 나왔다. 반포초등학교 북동쪽 인근에 소재한 15개동 1612가구 규모로 2016년 8월 입주했다. 해당 물건은 26층 건물 중 14층으로 85.0㎡의 4베이 구조로 방이 3개다. 반포대로, 신반포로 등을 이용할 수 있고 반포초, 신반포중, 세화고 등이 가깝다.

감정가 42억원에서 두 차례 떨어져 26억8800만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 배당 받을 수 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 32억5000만~39억5000만원 선이며 전세가는 13억5000만~16억원에 형성돼 있다. 매각일자는 2023년 12월12일 서울중앙지방법원 경매 1계다. 사건번호 22-108139

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송파동 아파트 169.4㎡ 2회 유찰 13억4400만원

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서울 송파구 송파동 161번지 미성 아파트 3동 903호가 경매로 나왔다. 가락중학교 북쪽 인근에 소재한 5개동 378가구 규모로 1985년 1월 입주했다. 해당 물건은 14층 건물 중 9층으로 남동향이며 169.4㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 오금로, 송이로 등을 이용할 수 있고 방산초, 가락중·고 등이 가깝다.

감정가 21억원에서 두 차례 떨어져 13억4400만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 13건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 18억5000만~20억7000만원 선이며 전세가는 7억~8억5000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2023년 12월11일 서울동부지방법원 경매 1계다. 사건번호 22-1958

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내발산동 아파트 85.0㎡ 2회 유찰 9억240만원

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서울 강서구 내발산동 657번지 우장산힐스테이트 아파트 133동 402호가 경매로 나왔다. 가곡초등학교 동쪽 인근에 소재한 40개동 2198가구 규모로 2005년 5월 입주했다. 해당 물건은 21층 건물 중 4층으로 85.0㎡의 3베이 구조로 방이 3개다. 강서로, 공항대로 등을 이용할 수 있고 가곡초, 동명중, 마포고 등이 가깝다.

감정가 14억1000만원에서 두 차례 떨어져 9억240만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 4건, 가압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 11억3000만~12억8000만원 선이며 전세가는 6억1000만~7억1000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2023년 12월12일 서울남부지방법원 경매10계다. 사건번호 22-118606